Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 überzeugt mit einem außergewöhnlichen Platzangebot und einem großzügigen Grundstück. Mit ca. 264 m² Wohnfläche, ca. 259 m² Nutzfläche inklusive Doppelgarage und Gartenhaus sowie einem ca. 1.811 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten.
Bereits der Eingangsbereich vermittelt den individuellen Charakter des Hauses. Natursteinflächen und das aufwendig gestaltete schmiedeeiserne Treppengeländer prägen die großzügige Diele und verbinden die verschiedenen Wohnebenen auf repräsentative Weise.
Die Wohnräume bieten viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über Parkettboden, große Fensterflächen und einen Kaminofen. Teile der Wohnzimmerwand wurden mit hochwertigem finnischem Schiefer verkleidet. Im Zuge einer Renovierung wurden unter anderem die Parkettböden aufgearbeitet, Heizungsnischen geschlossen sowie Heizkörper und Verrohrung erneuert. Ein maßgefertigter Einbauschrank ergänzt den Wohnbereich.
Die Küche mit angrenzendem Essbereich bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. 1997 wurde eine neue Einbauküche eingebaut; gleichzeitig wurden Elektrik und Wasserleitungen in diesem Bereich erneuert.
Auch der private Wohnbereich präsentiert sich großzügig. Neben verschiedenen Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmern verfügt das Elternschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank. Mehrere Sanitärbereiche mit Dusche und Badewanne ergänzen die Ausstattung. Das Bad im Obergeschoss wurde 1995 und das Bad im Erdgeschoss 2000 erneuert. Im Zuge dieser Arbeiten erfolgte auch die Erneuerung der Wasserleitungen. Das Dachgeschoss wurde bereits 1984 ausgebaut und schafft zusätzliche Wohnmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.811 m² große Grundstück. Die weitläufige Gartenanlage mit großzügigen Rasenflächen und gewachsener Bepflanzung bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Terrassen- und Außenanlagen wurden 2014 vollständig neu angelegt.
Eine Doppelgarage sowie das 1998 massiv errichtete Gartenhaus ergänzen das umfangreiche Flächenangebot.
Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig instandgehalten und modernisiert. Unter anderem wurden 2005 die Heizung und 2013 die Innentüren erneuert. 2020 erfolgte ein Anstrich von Traufenschalung und Fenstern, 2021 wurde eine Rückstauklappe eingebaut.
Insgesamt erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, einem außergewöhnlich großen Grundstück und einer über Jahre gepflegten und weiterentwickelten Ausstattung – ideal für Käufer, die großzügiges Wohnen schätzen und eine Immobilie mit Charakter und weiteren Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
