3 Zimmer Erdgeschoss-Eigentumswohnung in Marsberg-Essentho

Objektbeschreibung:

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (rechts) in Marsberg-Essentho befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, welche sich direkt im Grünen befindet.

Die Wohnung befindet sich in einem 8 Parteienhaus, dass zu einer Wohnanlage gehört.

Die Wohnung ist ca. 76 m² groß (46,75/10.000stel Miteigentumsanteil). Über die Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Wie die Küche, den Abstellraum, das Badezimmer mit Tageslicht, das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die beiden Schlafzimmer.

Folgende Renovierungen wurden im Jahr 2015 durchgeführt:

- Innenwände
- Laminat
- Fensterbänke
- Türen
- Wasser- und Stromleitungen
- Heizkörper
- Bad gefliest
- Decke in Bad und Küche vertäfelt

Zugehörig zu der Wohnung ist ein Kellerraum und eine Garage.
Im Keller befinden sich Gemeinschaftsräume der Eigentümergemeinschaft. Unter anderem ist dies ein großzügiger Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich im Umfeld.

Für die Wärmeerzeugung ist eine Gas-Zentralheizung verbaut. Die Warmwasserversorgung läuft dezentral über Strom.

Die Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie geeignet. Die ländliche Idylle und die Möglichkeit zur Ausübung von Aktivitäten im Grünen machen das Wohnen besonders familienfreundlich.

Ausstattung:

+ Loggia
+ Garage (inclusive)
+ Kellerraum
+ Trockenraum und Fahrradkeller
+ Einbauküche mit Elektrogeräten (incl.)
+ Boiler
+ Laminat
+ Bad neu verfliest
+ Handtuchheizung
+ Türsprechanlage

Lage:

Marsberg - das ist eine liebenswerte Stadt im Tal der Diemel. Durch ihre schöne Lage innerhalb großer Waldflächen und eingebettet in eine reizvolle Landschaft sind alle Ortsteile durch einen hohen Wohn-, Erholungs- und Freizeitwert geprägt. Herrliche Wander- und Radfahrrouten kennzeichnen die Naturverbundenheit der Stadt. Der Weg nach Marsberg ist leicht zu finden. Die Autobahn A 44, der ICEBahnhof Kassel-Wilhelmshöhe sowie der Flughafen Paderborn/Lippstadt sind in überschaubaren Autominuten zu erreichen. In Marsberg lebt man im Grünen und kann doch Paderborn, Kassel und Dortmund schnell erreichen. Grundschule, Gymnasium, Realschule, Kindergärten und Krankenhäuser sind vorhanden. Essentho ist ein Ortsteil von Marsberg und ist 4 Km entfernt!

Sonstiges:

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