Schönes zentral gelegenes Backsteinhaus in Marsberg

Objektbeschreibung

Dieses charmante, massiv gebaute und vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem Eigenheim mit Potenzial sind.

Das Haus überzeugt mit seiner klassischen Backsteinfassade und ist sowohl von außen als auch von innen eine solide Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Der Eingangsbereich lädt mit einem großzügigen Flur ein. Hier finden sich praktische Garderobenmöglichkeiten sowie der Zugang zu den oberen Etagen. Vom Flur aus erhalten Sie im Erdgeschoss Zugang zum verbundenen Wohn- und Esszimmer. Das moderne Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die geräumige Küche bietet genügend Stauraum und viel Platz für eine gemütliche Essecke. Sie ist ideal, um eine einladende Wohnküche zu gestalten. Zur freien Gestaltung befindet sich ein weiteres großes Zimmer auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss ist voll ausgebaut und bietet neben einem hellen Bad mit Dusche und WC eine Küche und mehrere Räume als Wohn- oder Schafzimmer.

Die Badezimmer im Erd- sowie im Obergeschoss sind in neutralen Farben gehalten und bieten dadurch vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohn- und Schlafräume des Hauses überzeugen durch ihre Helligkeit und den großzügigen Schnitt, der viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das mit seiner charmanten Schräge zusätzlichen Wohnraum bietet.

Der Außenbereich des Grundstücks lädt mit einem gepflegten Garten zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier gibt es reichlich Platz für Gartenmöbel, Grillmöglichkeiten und weitere Aktivitäten u. a. unter dem überdachten Freisitz.

Eine Garage und viel Stauraum im Keller runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

+ Vollunterkellert

+ Einbauküche mit Elektrogeräten

+ Garage mit. separater Zufahrt

+ Garten mit überdachtem Freisitz und Holzschuppen

+ Heizung (Gas/2005)

+ Holzofen im Keller- und Erdgeschoss

+ 2 Bäder (Dusche im EG barrierefrei)

+ teilw. Fischgräten-Parkettboden

+ teilw. Dielenboden

+ Decken vertäfelt

+ Holztüren

+ Waschküche im Kellergeschoss

+ Satellitenschüssel

Lage

Marsberg ist eine Stadt (ca. 10.000 Einwohner, inkl. Ortsteile ca. 22.000 Einwohner) am Rande des östlichen Sauerlandes und liegt verkehrsgünstig an der B7 und an der Bahnlinie Kassel-Warburg-Hagen. Die beiden Naturparks „Eggegebirge“ und „Diemelsee“, eine gute Wirtschaftsstruktur und ein gutes kulturelles Angebot, gehören zu den vielen Anreizen hier zu wohnen und zu leben. Im Ortsteil Marsberg-Westheim (ca. 5 KM) befindet sich eine 18-Loch-Golf-Anlage. Zur Autobahn A 44 (Kassel/Dortmund) sind es ca. 10 km, zum Flughafen Paderborn/Lippstadt ca. 30 min. Fahrtzeit. Der Wintersportort Willingen ist ca. 30 km entfernt. In der Stadt gibt es alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, alle Schulformen, Krankenhaus etc. Auf der Website www.marsberg.de erfahren Sie alles über die Stadt.

Sonstiges

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