Sehr ruhig gelegenes Baugrundstück

Objektbeschreibung

Dieses sehr ruhig gelegene Grundstück befindet sich angrenzend zu einen Wohngebiet in Nähe der Warburger Altstadt. Hier stehen Ihnen ca. 888 m² zur Errichtung Ihres Wohntraums zur Verfügung.

Angrenzende Grundstücke können mit erworben werden!

Die Erschließung ist nach Aussage der Stadtwerke Warburg über die vorhandenen Anlagen im Volkmarser Weg möglich. Anschlüsse liegen direkt bzw. nah am Grundstück.

Für die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, Anschluss an das Kanalnetz) müssten Sie mit ca. 70 € pro m² rechnen.

Den Straßenanschluss gemäß Bebauungsplan möchte die Stadt Warburg über die Wormelner Twete legen. Die Anlage einer Baustraße kann sie kurzfristig anstoßen.

Die Anzahl der zulässigen Vollgeschosse (w. Bestandsgebäude) gemäß Architekt beträgt 2-3.

Die planbare Bebauungsfläche liegt bei ca. 355 m².

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken Sie uns doch gerne eine Anfrage und wir beantworten Ihnen alle Fragen.

Lage

Das Grundstück liegt in der Kernstadt von Warburg. Die alte Hansestadt Warburg liegt im Dreiländereck NRW, Hessen und Niedersachsen. Bis heute hat sie das geschlossene mittelalterliche Stadtbild, geprägt durch historische Bauten, sowohl aus Stein als auch aus Fachwerk, bewahren können. Das Zusammenspiel zwischen alt und modern ist gelungen. Vom Desenberg aus, dem Wahrzeichen des Warburger Landes, genießt man einen weiten Rundblick. Die nächstgelegenen Städte sind Paderborn (40km) und Kassel (35km). Warburg verfügt über einen ICE Bahnhof und ist verkehrsgünstig gelegen an der Auffahrt zur A44 Dortmund- Kassel. Alle Geschäfte für den allgemeinen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Grund- und weiterführende Schulen, Kitas usw. befinden sich direkt am Ort.

Sonstiges

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