Dieses Wohnhaus bietet mit ca. 159 m² Wohnfläche viel Platz für Paare und Familien. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 48 m² Nutzfläche, einen großzügigen Wintergarten, eine Garage, Keller- und Abstellflächen sowie einen Garten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche mit Essbereich, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Das großzügige Wohnzimmer lässt sich vielseitig möblieren und wird durch einen Pelletofen ergänzt, der in der kühleren Jahreszeit für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Ein separates WC rundet diese Etage ab.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten. Mit Platz für eine Sitzgruppe und einen zusätzlichen Esstisch entsteht hier ein geschützter Aufenthaltsbereich mit direktem Bezug zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Räume, darunter ein geräumiges Schlafzimmer sowie derzeit als Büro und Ankleidezimmer genutzte Bereiche. Damit bietet das Haus ausreichend Möglichkeiten für Kinderzimmer, Gäste oder Homeoffice. Zwei unterschiedlich gestaltete Badezimmer – eines mit großzügiger Dusche und eines mit freistehender Badewanne – sorgen für zusätzlichen Komfort.
Praktische Nebenflächen stehen ebenfalls reichlich zur Verfügung. Neben einem separaten Waschraum bieten Keller, Abstellbereiche und Dachboden zusätzlichen Stauraum.
Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Rasenfläche, einen großzügig gepflasterten Vorplatz sowie die Garage. Auf einer Dachfläche befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung, ergänzt durch den Pelletofen.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem bewohnten und gepflegten Zustand, wobei einzelne Bereiche Raum für eine individuelle Modernisierung bieten. Mit ca. 159 m² Wohnfläche, ca. 48 m² Nutzfläche, Wintergarten, Garten, Garage, zwei Bädern, zusätzlichem WC und vielseitigen Zimmern bietet das Haus ein attraktives Platzangebot für alle, die großzügiges Wohnen mit praktischen Nebenflächen verbinden möchten.
