von Rüden immobilien & hausverwaltung
Drei Generationen. 800 Einheiten. Wir wissen, was wir tun.
Von Rüden Immobilien & Hausverwaltung – seit 1995 Ihr Partner für Verkauf, Vermietung, WEG- und Mietverwaltung sowie Gebäudeservice in Marsberg, Warburg und der Region.
unsere mission
Manche Unternehmen entstehen aus einer Idee. Unseres ist aus Vertrauen gewachsen.
1995 wurde von Rüden in Marsberg gegründet – als Immobilienbüro für die Region. Was folgte, war kein großer Plan, sondern eine logische Entwicklung: Kunden, die ihre Immobilie verkauft oder vermietet hatten, wollten sie auch weiter in guten Händen wissen. So wurde aus dem Makler der Verwalter, aus dem Verwalter der Gebäudeservice – und aus einem Büro ein Unternehmen mit heute 13 Mitarbeitern an zwei Standorten.
Friedhelm Strümpel übernahm das Unternehmen 2014 und baute es konsequent weiter aus. Seit 2026 führe ich, Jonas Strümpel, das Unternehmen in dritter Generation – mit dem klaren Ziel, die professionelle Hausverwaltung in der Region auf ein neues Niveau zu heben.
unsere vision
Was uns ausmacht.
Wir sind kein Konzern und wollen es nicht sein. Wir sind ein eingespieltes Team mit einer ungewöhnlichen Kombination unter einem Dach: Immobilienverkauf, zertifizierte Hausverwaltung und ein eigener Gebäudeservice. In dieser Kombination kennen wir in der Region niemanden, der das genauso macht.
Viele unserer Eigentümer und Gemeinschaften sind seit 10, 20 oder 30 Jahren bei uns. Manche seit dem ersten Tag. Das ist kein Zufall – das ist das Ergebnis davon, dass wir erreichbar sind, geradeaus reden und die Dinge erledigen, die wir zusagen.
Wofür wir stehen.
Ehrlichkeit vor Abschluss
Wir sagen Ihnen auch dann unsere ehrliche Meinung, wenn sie unbequem ist – beim Verkaufspreis genauso wie bei der Sanierungsentscheidung.
Verlässlichkeit
Was wir zusagen, halten wir. Rückrufe kommen, Abrechnungen stimmen, Termine stehen.
Regionale Verantwortung
Wir leben hier, wir arbeiten hier, wir bilden hier aus. Die Region ist nicht unser Markt – sie ist unser Zuhause.
Tradition trifft Zukunft
30 Jahre Erfahrung, kombiniert mit digitalen Prozessen und einem motivierten Team.
unsere immobilienbüros
Drei Standorte – eine Mannschaft
Marsberg im Hochsauerlandkreis, Warburg und Bad Driburg im Kreis Höxter. Drei Büros, ein Team, gemeinsame Standards. Wir sind schnell vor Ort – von Brilon bis Borgentreich, von Diemelstadt bis Bad Wünnenberg.
Standort Marsberg
- Hauptstraße 36, 34431 Marsberg
- 02992 - 14 01
- marsberg@immobilien-von-rueden.de
Standort Warburg
- Hauptstraße 23, 34414 Warburg
- 05641 - 748 88 36
- warburg@immobilien-von-rueden.de
Standort Bad Driburg
- Lange Straße 124, 33014 Bad Driburg
- 05253 - 972 91 00
- driburg@immobilien-von-rueden.de
ihre ansprechpartner
Das Team hinter von Rüden.
Bei uns sprechen Sie nicht mit einer Hotline, sondern mit Menschen die Ihr Objekt kennen. Zwölf Kolleginnen und Kollegen an zwei Standorten – jeder ein Profi in seinem Bereich, zusammen ein eingespieltes Team.
Jonas Strümpel führt das Unternehmen in dritter Generation. Nach einem Studium mit Abschlüssen in B.Sc. und M.Sc. sowie Jahren in der Unternehmensberatung und im Investmentbanking – mit Schwerpunkt Finanzen und Unternehmensnachfolge – hat er sich bewusst für die Zukunft der professionellen Hausverwaltung entschieden. Als IHK-zertifizierter Immobilienmakler verbindet er kaufmännische Tiefe mit regionalem Unternehmergeist.
Jonas Strümpel
Geschäftsführer
Julia Görzen ist Immobilienkauffrau mit über zehn Jahren Berufserfahrung und leitet unsere Hausverwaltung. Sie kennt die Anforderungen von Eigentümergemeinschaften und privaten Vermietern aus dem Effeff – und sorgt dafür dass bei uns keine Abrechnung zu spät kommt und kein Anliegen liegen bleibt.
Julia Görzen
Leitung Hausverwaltung
Als zertifizierte Hausverwalterin betreut Julia Schnabel-Clever unsere Objekte mit der Sorgfalt, die Eigentümer und Beiräte zu schätzen wissen – verlässlich, strukturiert und immer ansprechbar.
Julia Schnabel-Clever
Objektbetreuung
Sonja Sauter sorgt dafür dass die Zahlen stimmen – von der Nebenkostenabrechnung bis zur Jahresabrechnung. Genau, zuverlässig und mit einem Blick für das Detail.
Sonja Sauter
Buchhaltung
Martina Strümpel begleitet Eigentümer und Mietinteressenten durch den Vermietungsprozess – mit Erfahrung, Ruhe und dem richtigen Gespür für den passenden Mieter.
Martina Strümpel
Vermietung
Friedhelm Strümpel kennt den Immobilienmarkt in Marsberg, Warburg und der Region seit über 30 Jahren. Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und IHK-zertifizierter Immobilienmakler begleitet er Käufer und Verkäufer persönlich – von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin.
Friedhelm Strümpel
Leitung Vertrieb
Stefan Trilling hält den Büroalltag am Laufen – organisiert, lösungsorientiert und immer der erste ruhige Anker wenn es hektisch wird.
Stefan Trilling
Office Manager
Regina Reiter unterstützt unser Vertriebsteam im Tagesgeschäft und sorgt dafür dass Eigentümer und Interessenten schnell die richtigen Informationen bekommen.
Regina Reiter
Bürokraft Vertrieb
Johannes Koop leitet unseren Gebäudeservice mit über 30 Jahren handwerklicher Erfahrung – ausgebildeter Schreiner, pragmatisch, lösungsorientiert. Wenn Johannes sich eine Sache ansieht, ist sie danach erledigt.
Johannes Koop
Leitung Gebäudeservice
Mit über 20 Jahren Erfahrung als Elektriker bringt Ljeutrim Nasufi technisches Know-how ins Team, das sich in der täglichen Objektbetreuung immer wieder auszahlt.
Ljeutrim Nasufi
Gebäudeservice
Johann Stobbe ist unser Mann vor Ort – zuverlässig, handpackend und mit einem Auge für das was andere übersehen.
Johann Stobbe
Hausmeister
Steffi Strümpel sorgt dafür dass unsere Objekte immer einen gepflegten Eindruck machen – gründlich, pünktlich und mit dem Anspruch den wir an uns selbst stellen.
Steffi Strümpel
Reinigung
Was können wir für Sie tun?
Immobilien
Marktgerechte Bewertung, professionelle Vermarktung, persönliche Begleitung bis zum Notartermin.
Hausverwaltung
WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und Ferienwohnungen: zertifiziert, digital, mit festem Ansprechpartner für jedes Objekt.
Vermietung
Von der Mietpreiseinschätzung bis zur Schlüsselübergabe – solvente Mieter, rechtssichere Verträge.
Gebäudeservice
Hausmeister, Reinigung, Grünpflege: unser eigenes Team, schnell vor Ort.
FAQs
Häufig gestellte Fragen.
Jonas Strümpel, Geschäftsführer. Das Unternehmen wurde 1995 gegründet und wird heute in dritter Generation geführt.
Rund 800 Einheiten in der Region – WEGs, Mietobjekte und Ferienwohnungen.
Wir sind zertifizierter Verwalter (IHK), verfügen über einen DEKRA-zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung und sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD).
Die Kombination aus zertifizierter Hausverwaltung, Immobilienverkauf und eigenem Gebäudeservice – plus ein Fachwissen im Team, das in dieser Region seinesgleichen sucht.
Jedes Objekt hat bei uns einen festen Betreuer. Die Kontaktdaten finden Sie in Ihren Verwaltungsunterlagen – oder Sie rufen einfach in Marsberg (02992-1401) oder Warburg (05641 7488836) an.
Für Standardleistungen wie Hausmeister, Reinigung und Kleinreparaturen haben wir ein eigenes Team. Für Facharbeiten koordinieren wir bewährte regionale Betriebe und prüfen Angebote und Rechnungen für Sie.