Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1965 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 59 m² ein vielseitiges Raumangebot. In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihren weitläufigen Garten, eine gemütliche Terrasse und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein interessantes Zuhause für Familien, Paare oder Käufer, die den Charme eines bestehenden Wohnhauses schätzen.
Bereits von außen präsentiert sich das Haus mit klassischer Architektur, einer hellen Putzfassade, rot abgesetzten Klinkerelementen und einem Satteldach mit Dachgauben. Gewachsene Sträucher und ansprechend angelegte Außenbereiche verleihen dem Grundstück einen einladenden Charakter.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine wohnliche Atmosphäre mit funktionaler Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bietet Platz für eine komfortable Sitzlandschaft und verfügt über einen direkten Zugang zum Außenbereich. Angrenzend ergänzt ein separater Essbereich das Raumangebot und schafft einen schönen Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Über eine weiß gestaltete Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Helle Wandflächen, Dachschrägen und teilweise vorhandene Bodenbeläge in Holzoptik prägen die Räume. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Über eine weitere Treppe ist der nicht vollständig ausgebaute Spitzboden erreichbar, der zusätzliche Abstellfläche bietet.
Das Kellergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Neben klassischen Nutz- und Abstellflächen stehen hier eine weitere Küche sowie ein gemütlicher Hobbyraum zur Verfügung. Die rustikalen Holzvertäfelungen an Wänden und Decke verleihen diesem Bereich einen besonderen Charakter. Ein zusätzliches WC rundet die Ausstattung ab.
Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten hinter dem Haus. Die weitläufige Rasenfläche wird von gewachsenen Bäumen, Sträuchern und verschiedenen Pflanzbereichen eingerahmt. Ob als Spielfläche für Kinder, für entspannte Nachmittage oder zur Verwirklichung eigener Gartenideen – der Außenbereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.
Direkt am Haus lädt eine Terrasse mit angrenzendem überdachtem Sitzbereich zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die geschützte Gestaltung schafft einen angenehmen Platz für gesellige Sommerabende mit Blick ins Grüne. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör.
Eine Garage sowie der gepflasterte Hofbereich ergänzen das Angebot und sorgen für praktische Abstellmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Insbesondere die Innenausstattung und die sanitären Einrichtungen bieten Modernisierungspotenzial. Damit eröffnet sich die Gelegenheit, das Haus schrittweise an heutige Wohnansprüche anzupassen und persönliche Vorstellungen umzusetzen.
Dieses Einfamilienhaus vereint eine ruhige Wohnlage, ein vielseitiges Platzangebot und einen weitläufigen Garten. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.
